En särskild besiktning är en besiktning som görs när det finns behov av att utreda ett specifikt problem, skada eller fel som har uppstått under ansvars tiden.
I AB 04 / ABT 06 kap 4 § 7 står att ansvars tiden är tio år från entreprenadens godkännande och inleds med en garantitid.


Syfte
Utreda orsaken till ett fel eller en skada.
Avgöra om felet omfattas av entreprenörens ansvar.
Ge underlag för beslut om åtgärder och eventuella kostnadsansvar.
När används särskild besiktning?
Vid misstänkta byggfel som upptäcks efter slutbesiktning men innan garantitiden är slut.
Om det uppstår skador under entreprenadensom behöver dokumenteras.
Vid tvistermellan beställare och entreprenör om huruvida ett arbete är korrekt utfört.

© 2025 Alla rättigheter reserverade