Från och med 1 juli 2025 började en övergångsperiod med ett helt nytt regelverk från boverket i Sverige. Boverkets nya byggregler innebär stora förändringar – och påverkar alla bygglovspliktiga byggprojekt inklusive byggherrar och kontrollansvariga (KA). Första juli 2026 slutar de gamla reglernas övergångsperiod och de nya reglerna tar över fullt ut. Kraven skärps, vilket kan ha stor betydelse för både stora byggprojekt och mindre om- och tillbyggnader.

Men vad innebär det egentligen för dig som ska bygga i Stockholm? Och varför är en erfaren kontrollansvarig viktigare än någonsin?

Vad innebär de nya byggreglerna 2026?

Boverket har tagit fram nya byggregler i form av föreskrifter som tydliggör kraven i plan- och bygglagen (PBL) och plan- och byggförordningen (PBF). De nya byggreglerna ersätter i huvudsak Boverkets byggregler (BBR) och konstruktionsregler (EKS) och är uppdelade i flera grundförfattningar som var och en omfattar olika kravområden. Reglerna är juridiskt bindande och gäller både vid uppförande av nya byggnader och vid ändringar av befintliga byggnader.

👉 Från detaljkrav till funktionskrav

De nya byggreglerna bygger, liksom tidigare, på funktionskrav.  En viktig förändring är att reglerna i huvudsak inte längre innehåller allmänna råd eller hänvisningar till specifika standarder. Det innebär att Boverket inte anger hur kraven kan uppfyllas, utan vilka funktioner och egenskaper som ska uppnås. Det betyder att:

  • Fokus ligger på vad byggnaden ska uppnå, inte exakt hur den byggs
  • Du som byggherre får större frihet
  • Men också ett betydligt större ansvar att bevisa att kraven uppfylls

Detta betyder större utrymme för:

  • teknisk utveckling
  • nya lösningar
  • val av material och metoder

👉 Här blir den kontrollansvarige en nyckelperson i projektet.


De viktigaste förändringarna

1. Funktionsbaserade krav istället för detaljregler

Till skillnad från BBR och EKS är de nya byggreglerna uppdelade i flera separata författningar med likartad struktur och har olika BFS-nummer. Varje författning innehåller både övergripande bestämmelser och mer specifika krav inom sitt område, samt särskilda regler för ändring av byggnader.

✔ Ökad flexibilitet
❗ Ökat ansvar


2. Höga krav på dokumentation

  • Projektering måste styrkas
  • Byggproduktionen - utförande måste styrkas
  • Lösningar ska verifieras
  • Spårbar dokumentation krävs


3. Ökat ansvar på byggherren

  • Fullt ansvar för att alla krav uppfylls
  • Tillgänglighetsanpassning
  • Förbättrad inomhusmiljö
  • Energikrav
  • Brandskydd


4. Uppdaterad PBL och bygglovsregler

  • Förenklade bygglovsprocesser
  • Tydligare ansvarsfördelning


5. Övergångsperiod till 2026

  • Välj mellan gamla och nya regler till och med sista juni 2026
  • Nya och gamla regler får inte blandas ihop


Vad gör en kontrollansvarig i det nya regelverket?

En kontrollansvarig enligt PBL ska:

  • Säkerställa att kontrollplanen följs
  • Delta vid tekniskt samråd
  • Utföra arbetsplatsbesök
  • Dokumentera sina platsbesök inom projektet

👉 Med de nya reglerna blir rollen som KA viktig och avgörande.


📍 Kontrollansvarig i Stockholm – lokalt anpassad expertis

Att bygga i Stockholmsområdet innebär ofta krav som vi känner till:

  • Strikta kommunala riktlinjer
  • Tätbebyggda områden
  • Komplexa bygglovsprocesser

Vi erbjuder kontrollansvarig i hela Stockholmsregionen, inklusive:

  • Stockholm
  • Solna
  • Sollentuna
  • Sundbyberg
  • Täby
  • Danderyd
  • Järfälla
  • Nacka
  • Huddinge

👉 Vi har god kännedom om lokala krav och arbetar nära kommunernas byggnadsnämnder.


✅ Kontrollansvarig i Stockholm & närförorter

Planerar du att bygga i Stockholm eller närliggande kommun?

👉 Då behöver du en kontrollansvarig som kan både PBL och de nya byggreglerna – och som förstår de lokala förutsättningarna.

🔹 Vi hjälper dig med:

  • Certifierad kontrollansvarig enligt PBL
  • Kontrollplan enligt nya byggregler
  • Stöd vid bygglov i Stockholms kommuner
  • Hela processen – från startbesked till slutbesked


🚀 Få snabb hjälp

✔ Bygger du i Stockholm?
✔ Behöver du KA i Sollentuna eller Solna?
✔ Projekt i Täby, Nacka, Danderyd eller Huddinge?

👉 Kontakta oss idag för kostnadsfri rådgivning
👉 Eller begär offert direkt – svar inom 24 timmar


Varför välja oss som kontrollansvarig i Stockholm?

✔ Lokal kommunkännedom - expertis i Stockholmsregionen
✔ Uppdaterad på Boverkets nya byggregler
✔ Effektiva processer som sparar tid och pengar
✔ Personlig snabb kontakt genom hela projektet