Att bygga nytt, renovera eller bygga till är både spännande och ofta en stor investering. För att du ska bli nöjd är det avgörande att anlita en seriös, erfaren och noggrann hantverkare / entreprenör. Den här checklistan hjälper dig att undvika fallgropar och skapar trygghet i ditt byggprojekt.


Varför är det viktigt att välja rätt entreprenör?

En felaktigt utförd renovering eller tillbyggnad kan bli dyrt och tidskrävande att rätta till. Genom att kontrollera företagets behörigheter, referenser och avtal kan du minimera risken för problem – och öka chanserna till ett resultat som motsvarar dina förväntningar.


Allmänna råd och kontroller

När du ansöker om bygglov blir du byggherre, vilket innebär ansvar. Är du osäker kan det vara klokt att ta hjälp av en byggkonsult eller projektledare. Att vara kontrollansvarig innebär inte att projektleda. Tänk på det här innan du anlitar en entreprenör:

  • Begär in offerter från flera entreprenörer.
  • Kontrollera att företaget är godkänt för F-skatt.
  • Be alltid om referenser för liknande arbeten.
  • Undersök om företaget är medlem i en branschorganisation (lägre konkursrisk).
  • Säkerställ att personer på plats kan legitimera sig (ID06 används i byggbranschen).
  • Betala aldrig i förskott utan särskilda skäl.
  • Följ upp både arbete och ekonomi löpande. (BPHAB har byggmötes mallar)


Viktigt att kontrollera innan avtal

Ett skriftligt avtal är din bästa säkerhet.

✅ Gå igenom arbetets omfattning noggrant.
✅ Använd rätt avtalsmall:

  • ABS 18 vid småhusentreprenader.
  • Hantverkarformuläret 17 vid reparation eller ombyggnad.

Avtalet bör alltid reglera:

  • Arbetets omfattning.
  • Pris eller prismodell.
  • Betalningsplan.
  • Start- och slutdatum.
  • Rutiner för ändrings- och tilläggsarbeten.
  • Besiktning och försäkring.

Kom ihåg att färdigställandeskydd kan vara ett lagkrav vid småhusentreprenader.


ROT-avdrag och avtal

Vid reparation och ombyggnad används Hantverkarformuläret -17.
Vid tillbyggnad ska ROT-klausulen inkluderas.


Branschregler och behörighet

Kontrollera alltid att entreprenören har rätt behörighet och följer gällande regler:

  • BKR – Byggkeramikrådets branschregler för våtrum
  • Säker Vatteninstallation – regler för VVS-arbeten
  • GVK – tätskikt i våtrum
  • Elsäkerhetsverket – auktorisation av elinstallatörer
  • MTK – glasbranschens auktorisation
  • Säker Fasad – kvalitetssäkrade fasader

👉 Dessa branschregler finns för att säkerställa att arbetet utförs fackmässigt och med lång hållbarhet.


Var hittar du mer information?

  • Konsumentverket – om dina rättigheter som konsument.
  • ARN (Allmänna reklamationsnämnden) – vid tvister.
  • Villaägarnas Riksförbund – rådgivning för medlemmar.
  • Byggföretagen – avtalsmallar och standardavtal.


Sammanfattning – dina nästa steg

Att anlita en hantverkare behöver inte vara krångligt, men det gäller att ha koll. Följ checklistan:

  1. Jämför offerter och kontrollera behörighet.
  2. Skriv alltid ett tydligt avtal.
  3. Säkerställ försäkring och färdigställandeskydd.
  4. Följ upp projektet löpande.


Behöver du hjälp med besiktning eller rådgivning?

Vill du vara helt säker på att din renovering eller nybyggnation blir korrekt utförd?
Som certifierad besiktningsman och certifierad kontrollansvarig kan BPHAB hjälpa dig med:

  • Entreprenadbesiktning
  • Slutbesiktning
  • Kontrollansvarig enligt PBL

👉 Kontakta oss på https://bringmar.se/#Certifierad-Kontrollansvarig-Stockholm för en kostnadsfri rådgivning och offert!